Aperçu
Description
Très belle villa en pierre dans un écrin de verdure
Honesty vous propose cette ferme pleine de charme, métamorphosée en une superbe habitation, au cœur du pittoresque village de Laneuville. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un vaste jardin de 17 ares, entièrement clôturé et arboré. Profitez d'une magnifique terrasse, idéale pour les barbecues en famille, et d'un ancien fournil, pratique pour vos rangements. La bâtisse se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain, et un grenier. La grange aménagée avec un espace supplémentaire est idéal pour y établir un projet annexe. Idéalement située entre Libramont, Bastogne et Vaux-sur-Sûre, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute et les écoles, offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, alliant charme rustique et confort moderne ! Prenez rendez-vous avec Honesty au 061/29.24.14.
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 25 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20150213005813 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116793 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 208 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 678 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6308924 |