Maison à vendre
329000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION-Magnifique maison au coeur de Libramont
***OPTION-OPTION***
Honesty vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Libramont.
En excellent état d'entretien, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Le sous-sol dispose de grandes caves pour un rangement optimal, et un garage est inclus.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, entouré de haies, offre un véritable havre de paix. La localisation est parfaite : à deux pas du centre de Libramont, des commerces, des écoles et de la gare !
De plus, cette maison est équipée de 29 panneaux photovoltaïques, un atout majeur à saisir sans plus tarder.
Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous chez Honesty au 061/29.24.14
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240924016444 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39420 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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| Site internet |
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| Référence externe | 6210033 |