Maison à vendre
458000€
4 chambres 570 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades aménagée en bureau et appartement.
Située sur un axe très fréquenté, cette maison quatre façades offre une opportunité unique d'implanter vos activités professionnelles dans un cadre agréable et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 565 m², la propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, garantissant une visibilité optimale.
Aménagée pour une utilisation de bureau, l'intérieur se compose de plusieurs bureaux lumineux. Une salle de réunion spacieuse est également disponible, idéale pour les conférences et les échanges d'idées.
Parmi les aménagements techniques, la maison dispose d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, 4 belles chambres dont 2 avec dressing et une avec sa salle de bain privative, une agréable cuisine, un grand salon, salle de bain. Extérieur : 15 places de parking et une sympathique terrasse de 70m².
Au sous-sol, vous bénéficiez de deux grands garages et plusieurs espaces de rangement et stockage.
PEB B : ref 20240913015497. N'hésitez pas à nous contacter au 0472420225 ou par mail à l'adresse info@mobilimmo.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 3006 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240913015497 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24171 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2072 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Mobilimmo (506638)
Mobilimmo (IPI 506638)
| Adresse |
Rue Trou-Bourbon
6980 - La Roche En Ardenne |
|---|---|
| info@mobilimmo.be | |
| Téléphone | +32 472420225 |
| Référence externe | XLG |