Aperçu
Description
OPTION-Opportunité d'investissement unique à Libramont
***OPTION-OPTION***Honesty présente ce bâtiment exceptionnel qui offre une multitude de possibilités, que vous soyez un investisseur ou une famille nombreuse.
La maison principale vous offre un agréable séjour, trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche.
Dans le même bâtiment, vous trouverez également trois kots confortables, chacun offrant un espace privé idéal pour des étudiants ou des jeunes professionnels.
Les kots partagent la cuisine et la salle de bain, créant ainsi un environnement convivial et communautaire.
De plus, le bien inclut un studio indépendant, composé d'un espace de vie privatif avec une chambre, une kitchenette et une salle de bain privée, parfait pour un locataire souhaitant plus d’intimité.
En plus des espaces habitables, ce bien dispose d'un vaste grenier aménageable, de caves spacieuses et d'un garage attenant à la partie privée. Un parking est également disponible à l'usage des locataires, offrant une commodité supplémentaire.
À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec un accès arrière, offrant un espace de détente agréable et paisible.
Idéalement situé à Libramont, ce bien est à proximité des écoles, de l'hôpital, de la gare et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bâtiment représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur achat grâce à la locat
Disponible le | 30 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1945 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 770 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 630 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231016018250 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58001 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 1894 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5442923 |