Maison à vendre
300000€
4 chambres 234 mètres carrés
6890 LIBIN
Immoweb code : 20472375
Immoweb code : 20472375
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
234
mètres carrés
habitables
822
mètres carrés
de terrain
Description
habitation
Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Libin offrant un espace de vie spacieux de 234 m² au cœur de la nature. Ce bien, allie le charme de la pierre et du bois, conférant une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble.
La propriété dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain avec une grande baignoire et une douche séparée.
L'espace de vie ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin de +/- 8 ares (orienté plein sud) , parfait pour les activités en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, au style rustique, est entièrement équipée pour répondre aux attentes des chefs les plus exigeants.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées douillettes et chaleureuses. Au rdc, 1 pièce supplémentaire avec accès extérieur indépendant (en façade avant, donnant sur le hall) à aménager (pouvant servir pour une profession libérale ou aménagement d’une chambre). Le mélange de murs en pierre naturelle et de poutres apparentes ajoute un cachet indéniable à la pièce.
La propriété dispose d’un carport et offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur. Idéalement située (maison médicale à 300m, Spar à 400m, Ecole à 400m, Autoroute E411 à 6 min, Clinique Vivalia, centre commercial et cinéma à Libramont, à 10km), elle ne pourra que vous séduire.Faire offre à partir de 300.000eu
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 822 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 822 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 2024123006102 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18249 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Century 21 Immo Demeuse (501475)
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adresse |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Référence externe | 21520 - 04656/594 |
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