Aperçu
Description
Maison à vendre 2 chambres possibilté 3 !
Charmante maison de 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’étage comprend deux chambres, une salle de bains et un palier pouvant être aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail.
Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez une installation électrique conforme aux normes, des châssis double vitrage récents, de grandes caves offrant un espace de rangement généreux et deux WC. La maison n’est pas équipée d’un système de chauffage central, ce qui laisse la possibilité de personnaliser le confort thermique selon vos besoins. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse au séjour.
Située dans une rue calme sans issue, la maison bénéficie de places de parking réservées aux riverains. Elle est proche des accès autoroutiers et des arrêts de bus. Vous trouverez également des commerces et grandes surfaces à proximité.
Enfin, la toiture a été vérifiée et la maison dispose d’un jardin.
Année de construction | 1984 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 143 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241021005764 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62343 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6277816 |