Aperçu
Description
***OPTION*** - PLUS DE VISITES
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Dans un quartier calme et agréable sur les hauteurs de Grivegnée, confortable maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un beau living de +/31 m², une cuisine équipée, hall d’entrée, une terrasse et un jardin au calme ; à l’entresol : une toilette indépendante ; au 1er étage ; 1 grande chambre de +/- 17 m², 1 salle de bain (baignoire, douche et WC) et 1 salle de douche ; au 2ème étage : une grande chambre mansardée de +/- 24 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres enfants). Tout confort, chauffage central au gaz, châssis double vitrage et électricité conforme (réception de mai 2024 !). Libre à l’acte. Revenu cadastral de 745 € (il est possible qu’il soit revu s’il y a une demande de droits d’enregistrements réduits). Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : D (315 kWh/m².an) n°20180925016885). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grivegnée |
Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 147 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180925016885 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45548 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 12 96 81 |
Référence externe | GPC25 |