Aperçu
Description
Belle maison familiale – 3 ch., jardin et double terrasse
𝑊𝑢𝑖𝑑𝑎𝑟𝑑 𝐼𝑚𝑚𝑜 vous propose cette charmante maison familiale idéalement située, à proximité de la Grand Route et de Robermont.
Profitez d’un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels.
C͟a͟r͟a͟c͟t͟é͟r͟i͟s͟t͟i͟q͟u͟e͟s͟ ͟p͟r͟i͟n͟c͟i͟p͟a͟l͟e͟s͟ ͟:͟
✅ Surface habitable de 187 m² (selon PEB)
✅ Plus de 70 m² de cave aménagées
✅ 3 belles chambres
✅ 1 salle de bain + 1 salle de douche
✅ 2 WC indépendants
✅ Beaux volumes et nombreux rangements intégrés
✅ Grandes caves aménagées avec espace buanderie
✅ Petit jardin plat et clôturé
✅ Double terrasse parfaitement exposée, idéale pour les belles soirées d’été
C͟o͟n͟f͟o͟r͟t͟ ͟e͟t͟ ͟é͟q͟u͟i͟p͟e͟m͟e͟n͟t͟s͟ ͟:͟
🟢 Chauffage central au gaz
🟢 Électricité conforme !
🟢 Châssis récents avec volets
🟢 Adoucisseur d’eau installé
🟢 PEB D – Bonne performance énergétique
📍 Localisation avantageuse : accès rapide aux commodités, écoles, commerces, bus et aux axes routiers principaux.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Général
Année de construction | 1953 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240725003279 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 1308 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Wuidard Immo (508561)
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Adresse |
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4650 - Herve |
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Site internet | http://www.wuidardimmo.be |
Nom de l'agent | Vincent Cardinael |
vincent@wuidardimmo.be | |
Téléphone | +32 470 19 01 74 |