Maison à vendre

Naimette-Xhovémont : 3ch, passage latéral, terrasse, garage.

Dans le charmant quartier de Naimette-Xhovémont, habitation 3 façades située le long d'un joli boulevard, à deux pas de toutes les commodités et du centre de Liège. Construite en 1930 et d'une superficie de 120 m² habitable, elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 34 m² avec cassette à bois, cuisine ouverte de 13 m², buanderie/ coin chaufferie 2 m², débarras. A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 2 chambres de 15 et 14 m², salle de bains 6 m². Sous-toiture isolée : chambre mansardée de 17 m². Sous-sol : une cave saine. A l'extérieur : jardinet à l'avant 24 m²; passage latéral d'une largeur de 3,55 m, terrasse carrelée 38 m² + coin abri, garage une voiture. Toiture ancienne en bon état (isolée), châssis D.V bois + volets (nouvelle porte d'entrée en ALU), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale), installation électrique récente mais non conforme, raccordement à l'égout. 5 places parking à l'extérieur. Après modernisation et petit travaux ce bien sera parfait pour votre famille. Actuellement la maison est louée à un montant de 825 €/ mois et sera libre au plus tard en octobre 2025 (les locataires sont à la recherche d'un autre logement). Pas d'infraction urbanistique. R.C net : 597 € - Prix affiché 219.000 €.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.