Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec jardin, caves et garage à Grivegnée.
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
Maison 3 chambres avec jardin , caves et garage à vendre à Grivegnée.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 106 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un investisseur(louée 850€/mois).
• RDC :
o un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et un garage.
• 1er :
o le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douches.
• Sous-sol :
o les 3 caves spacieuses avec douche et wc offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o volets partout.
o chauffage central au gaz
o adoucisseur d'eau
o PEB D
o électricité conforme
o locataire depuis mai 2021
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.
Général
Année de construction | 1959 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210325001668 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35310 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Revenu cadastral | 674 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ORBEX (508299)
ORBEX (IPI 508299)
Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
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Site internet | https://www.orbex.be/ |
Référence externe | 6638253 |