Maison à vendre

240000€

3 chambres 106 mètres carrés

Immoweb code : 20593678
Immoweb code : 20593678
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
106 mètres carrés habitables

Description

Maison 3 chambres avec jardin, caves et garage à Grivegnée.

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be

Maison 3 chambres avec jardin , caves et garage à vendre à Grivegnée.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 106 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un investisseur(louée 850€/mois).

• RDC :
o un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et un garage.

• 1er :
o le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douches.

• Sous-sol :
o les 3 caves spacieuses avec douche et wc offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o volets partout.
o chauffage central au gaz
o adoucisseur d'eau
o PEB D
o électricité conforme
o locataire depuis mai 2021

Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Général

Année de construction 1959
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 106 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 50 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 333 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210325001668
Emission CO₂ 61 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 35310 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 240000 €
Revenu cadastral 674 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ORBEX (508299)

ORBEX (IPI 508299)

Adresse Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne
Site internet https://www.orbex.be/
Référence externe 6638253

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