Aperçu
Description
MAISON DE 290M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 180M²
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin !
Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ;
Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espace de 63m² avec une mezzanine de 25m² ;
Au2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ;
Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ;
Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ;
Informations complémentaires :
Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ;
Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ;
Adoucisseur d'eau ;
PEB : D [Perf. énergétique : 299 kWh/m².an ]
Code unique : 20230
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 318 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230209030586 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73128 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3672 - 1981 |