Aperçu
Description
Ensemble immobilier de 2 maisons en Roture à Liège
Liège: Faire offre àpd 200000€
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier unique situé dans le quartier animé de Roture, au cœur d'Outremeuse.
Composé de deux maisons de commerce, dont les rez-de-chaussée ont été intelligemment réunis pour créer un restaurant établi, cet ensemble offre un potentiel commercial attractif dans un emplacement adapté.
La première maison se compose d'une chambre à coucher confortable, d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées liégeoises.
La seconde maison propose deux chambres spacieuses, également avec un grenier aménageable, offrant ainsi des options de logement supplémentaires ou de développement futur.
Doté d'une toiture neuve et isolée, cet ensemble immobilier offre également des performances énergétiques remarquables avec des certificats PEB de classe C.
Nichée dans le quartier historique de Roture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial ou à créer un espace de vie unique, cette opportunité saura répondre à vos aspirations.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier polyvalent et prometteur à Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
04/342 21 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Roture |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 42 mètres carrés |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221013016483 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21277 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 752 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23097 - 2244 |