Maison à vendre
Faire offre à partir de 295000€
4 chambres 301 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison, alliant charme d'antan et confort moderne
Découvrez cette superbe maison de caractère, récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Elle se compose de :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie
2 salles de bains modernes, alliant confort et praticité
Un living lumineux et spacieux, pour vos moments de détente en famille
Une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours
4 solutions de chauffage performantes et écologiques pour votre confort optimal : chaudière à condensation au gaz, feu aux pellets, feu au bois et pompe à chaleur.
Une cuisine équipée prête à recevoir vos repas familiaux avec une buanderie fonctionnelle pour plus de commodité au quotidien
Cette maison allie charme, confort et modernité, avec des prestations de qualité et un emplacement idéal. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare !
Contactez sans plus tarder le 0470/54.09.46. pour la visiter.
Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241106016856 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75821 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 262 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Services (101344)
ERA Services (IPI 101344)
| Adresse |
Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-services |
| Référence externe | a0iTt000000y4bpIAA |