Immeuble à appartements à vendre

Opportunité unique pour investisseurs : Ensemble immobilier avec potentiel de réaménagement en 11 logements à Leuze-en-Hainaut !

Situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, cet ensemble immobilier polyvalent offre une occasion rare pour les investisseurs. Idéal pour un projet de développement résidentiel, ce bien peut être réaménagé en jusqu'à 11 logements, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Il conviendrait également parfaitement aux professions libérales souhaitant combiner espace de travail et habitation.

Description du bien :
Première partie : Habitation et commerce
Surface habitation : 240 m²
Surface commerce : 120 m²
Atelier : 100 m² au sol avec un étage supplémenttaire de 100 m²
Grande cave

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant à une salle d'exposition
Petit débarras
Pièce desservant la partie habitation avec véranda
Salle à manger ouverte sur le salon avec espace bar
Coin repas, cuisine et buanderie

À l'étage :
Hall de nuit desservant une double chambre
Une belle chambre
Salle de bain
Chambre actuellement utilisée comme pièce de rangement

Grenier :
Aménageable de 60 m²

Deuxième partie : Commerce et espace polyvalent
Rez-de-chaussée :
Espace commercial avec coin chaufferie et accès à l'atelier
Grand garage pour deux voitures

À l'étage :
Hall desservant une ancienne salle d'esthétique
Salle d'eau
Pièce polyvalente
Accès à un grenier aménageable de 51 m²

Extérieur :
Terrasse avec beau jardin
Serre
Atelier avec double accès, fosse et étage

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