Aperçu
Description
Agréable maison avec 3 chambres
A deux minutes du centre et de la gare de LEUZE-EN-HAINAUT, cette habitation 3 façades s'installe sur un terrain de +/- 3.16 ares.
Robuste construction des années 80, composée de 2 garages, 3 chambres (possibilité d'en rajouter 2) et d'une bel extérieur protégé des regards
La maison (199 m² selon PEB) vous accueille par un hall d'entrée avec l'escalier menant à l'étage.
Une belle pièce de séjour lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres (au rdch), une salle de bain (douche à l'italienne) et 1 WC.
Au 1er étage : 1 chambre, 1 grand grenier aménageable mansardé (possibilité d'y aménager 2 chambres) et 2 ème grenier (possibilité d'y aménager une salle de bain).
2 garages (avec 1 porte motorisée), cave, chaufferie et cellier
Chauf. mazout central, système de climatisation inversée, double vitrage pvc, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore.
32 panneaux photovoltaïques
Système d'alarme
Toiture en tuiles noirs avec isolation et sous-toiture.
Prix indicatif : 320.000 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.
Année de construction | 1981 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 316 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240711020716 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32474 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 1063 € |
Immeuble de rapport | Non |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
Adresse |
Rue Childeric 45
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6073572 |