Maison à vendre
370000€
2 chambres mètres carrés
163Aperçu
Description
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Nl :
Deze rijwoning is gelegen in een rustige buurt, schuin tegenover de kerk van Wijgmaal en het net heringerichte St Hadrianusplein.
De woning werd in 2019 stijlvol gerenoveerd (o.m. dakisolatie, dubbele beglazing, nieuwe electriciteits- en verwarmingsinstallatie) en dit najaar heropgefrist. Ze heeft een EPC-waarde die dicht bij een C label ligt en heeft, door haar gunstige ligging, een erg lage onderhoudskost.
Achter de woning is een polyvalente ruimte die volledig uitgerust is (elektriciteit, verwarming en sanitair) voor gebruik naar keuze (fitness, hobby, binnenspeelruimte, werkplek). De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping laat uitbreiding toe voor een derde slaapkamer. Er is een vochtvrije kelder voor opbergruimte. Alle kamers hebben een mooie ruimte, veel natuurlijke lichtinval en zijn voorzien van rolluiken.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van school en station via wandelpaden. In de buurt zijn twee parken en is een nieuw sport- en landschapspark voorzien. Ligging is ook bijzonder gunstig voor vervoer met fiets, bus, trein of wagen. Tegenover de woning staat een EV laadpaal.
De woning is te bezichtigen op zondag 8 december en zondag 15 december telkens van 13:30 uur tot 15:30 uur.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1945 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230926-0002998743-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 885 € |
Immeuble de rapport | Non |
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