Maison à vendre
545000€
2 chambres mètres carrés
190Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle woning in het hart van Kessel-Lo bevindt zich vlakbij het station van Leuven, een bibliotheek, zwembad, crèches en scholen. Dit instapklare huis met tuin wordt omgeven door Heuvelhofpark, Provinciaal Domein en de Abdij van Vlierbeek. Er is parkeerplaats voor 2 auto’s.
Deze woonst werd vanaf 2018 met zorg gerenoveerd en geïsoleerd. Er zijn onder meer zonnepanelen, buitengevelisolatie, hoogrendementsglas en airco-heaters in de slaapkamers. In 2022 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is asbestvrij en heeft EPC waarde B.
Authentieke elementen zoals de binnendeuren met figuurglas, de houten trap en houten balken op de 1ste verdieping werden behouden. De grote glazen voordeur geeft toegang tot een hal met toilet. Via een binnendeur bereik je een gezellige open ruimte met woonkamer, keuken, eetkamer en bureau. Een groot schuifraam leidt naar een vernieuwde veranda en de tuin met een recent tuinhuis en grote appelboom. Vanuit de open keuken is er direct contact met de eetkamer en woonkamer.
Op de 1ste verdieping vind je de grote master bedroom, een 2de slaapkamer, aparte toilet en moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Op de zolder is heel wat bergruimte. In de kelder bevindt zich een polyvalente ruimte die naar keuze kan ingericht worden, met daarnaast een wasruimte en berging.
Tijdens kijkweekends op 9 &10 en 16 & 17 november, geven we je graag een rondleiding. Afspraak kan via https://shorturl.at/51UOb of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 341 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 84 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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