Maison à vendre
415000€
2 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte, eetplaats en keuken.
Via de keuken heb je rechtstreekse toegang tot de ruime en gezellige stadskoer die vanaf de lente vol bloemen en planten staat.
Er een verticale tuin gecreëerd door een op maat gemaakt klimrek met allerlei aanplantingen (frambozen, passieflora, blauwe regen,...)
Achteraan de stadskoer bevindt zich een tuinhuis dat voldoende ruim is om verschillende fietsen in te plaatsen, met rechtstreekse toegang tot het Kribbepad. Hierdoor hoef je nooit met fietsen door je huis om naar buiten te gaan.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, met aansluitend een extra balkon, een ideaal zonneterrasje voor in de zomer.
Daarnaast is er nog een hal met dressing en apart washok met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
En vervolgens is er nog een slaapkamer (die wordt momenteel gebruikt als bureauruimte en logeerkamer).
In deze slaapkamer bevindt zich een trap naar het 2de verdiep waar de hoofdslaapkamer zich bevindt.
Deze kamer is ook voorzien van een airconditioning.
Ideale starterswoning voor een koppel dat geen renovatiewerken meer wil doen. Ook ideaal voor studerende kinderen, vlakbij Leuven centrum en verschillende campussen.
En ook uiterst goed gelegen voor werknemers van IMEC en op wandelafstand van het Gasthuisberg ziekenhuis.
Geïnteresseerden zijn welkom tijdens het kijkweekend: op zaterdag 18/01 en zondag 19/01. Gelieve te mailen naar [email protected] indien je een afspraak wenst.
Année de construction | 1918 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
---|---|
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241222-0003484773-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 356 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 1250 |
|