Aperçu
Description
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Nl :
Deze solide, te renoveren open bebouwing van de jaren 70 is gelegen op een zeer gegeerde locatie in het groene Heverlee,
vlakbij Heverleebos en op een boogscheut van Leuven centrum en belangrijke toegangswegen.
Met alle belangrijke woonvertrekken op het gelijkvloers is dit een uiterst praktisch ingerichte woning. Bij het binnenkomen verleent de ruime inkomhal met gastentoilet toegang tot het achtergelegen woongedeelte. Hier situeren zich de keuken en royale woonkamer, 2 mooie ruimtes met naadloze toegang tot het terras en de goed georiënteerde, diepe tuin.
Langsheen de nachthal zijn er vervolgens de 4 vooraan gelegen slaapkamers gelegen en op het einde van de gang bevindt zich een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en opnieuw een toilet.
Een derde deur in de inkomhal leidt ons vervolgens naar het souterrain, een bouwlaag van opnieuw 146m2 die gedeeltelijk onder de het maaiveld ligt en via een aparte inkomdeur in de voorgevel te bereiken is. We treffen hier tot slot niet enkel een zeer ruime, dubbele garage met brede, elektrische poort alsook een tweede badkamer aan maar eveneens verschillende, grote multifunctionele ruimtes die tal van mogelijkheden bieden.
De woning ligt vooraan op een perceel van 13,5 are en is met zijn bewoonbare oppervlakte van 296m2 ideaal
voor een groot gezin en/of zelfstandigen die van thuis uit graag een bedrijvigheid wensen op te starten.
Bent u nieuwsgierig? Contacteer ons dan snel om het potentieel van dit pand te ontdekken.
info@co
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221027-0002708946-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 2675 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
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Référence externe | 2775/TK/11/2024 |