Aperçu
Description
Bungalow prêt à emménager avec potentiel d'extension
Découvrez ce bungalow prêt à emménager avec des possibilités d'extension, situé dans la paisible Huttelaan à Heverlee, sur un terrain de 6,45 ares avec une orientation sud-ouest favorable. Construite en 1968, la maison a été entièrement rénovée en 2004 et agrandie avec une extension arrière en 2018. Le toit a également été renouvelé et 10 panneaux solaires ont été installés (2021) avec batterie domestique. La surface habitable est de 127 m² sans inclure le grenier et le garage.
En entrant dans le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Cet espace est équipé d'une pompe à chaleur et est directement relié à la cuisine entièrement équipée. À travers l'extension, vous accédez à la buanderie, au local technique et à un WC séparé. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une est reliée à la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire.
La maison offre également des possibilités d'agrandissement : le grenier peut être transformé en chambres supplémentaires et en salle de bain en retirant l'isolation du sol et en réaménageant les espaces, ou en rehaussant les murs. À côté de la maison se trouve un garage fermé séparé avec porte électrique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner votre véhicule.
Avec les environs verdoyants du bois de Heverlee et toutes les commodités accessibles à pied et à vélo, cette maison offre un excellent équilibre entre tranquillité et confort. Contactez
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 645 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 518 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240921-0003381034-RES-1 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 1363 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6324727 |