Aperçu
Description
Charmante maison mitoyenne à Leuven
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans une rue calme dans un emplacement de choix à la périphérie de la ville de Louvain. À seulement 5 minutes à vélo de la gare, idéale pour les navetteurs, et avec toutes les commodités à portée de main.
La propriété est située à proximité de nombreux équipements de loisirs, tels que Park Abbey et Sportoase, parfaits pour un mode de vie actif. Vous pourrez également profiter d'un large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants à courte distance, ce qui garantit une atmosphère animée à tout moment.
Sa situation centrale offre d'excellentes connexions avec le centre-ville, accessible à vélo, et les communautés environnantes, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. Pour les familles, il y a plusieurs écoles et des parcs verts à proximité, ce qui rend la région encore plus attrayante.
Avec un agréable jardin de ville orienté sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. La maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités de la rénover entièrement à votre goût. Récemment, la porte d'entrée et les fenêtres ont été rénovées et la propriété dispose d'un nouveau système de chauffage au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété dans ce quartier recherché, où vous pourrez profiter de la combinaison de la tranquillité et de la proximité de la vie urbaine animée de Louvain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241008-000340364-RES-19- |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6306675 |