Maison à vendre
2200000€
11 chambres 458 mètres carrés
Aperçu
Description
Strategisch gelegen gebouw met 11 entiteiten + handel
Deze welgelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een uiterst strategische locatie in de alom bekende Bondgenotenlaan, op wandelafstand van diverse faculteiten en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij deze topligging is leegstand zo goed als uitgesloten! Het gebouw omvat 12 entiteiten, waaronder 7 studentenkamers met kitchenette, 3 studio’s, 1 appartement en een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers. Bovendien is er op het gelijkvloers een tuin aanwezig én ruimte om een aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte te creëren. Het pand werd destijds vergund verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een lopend conformiteitsattest. Mits enkele gerichte actualisatiewerken kan dit karaktervolle pand uitgroeien tot een bijzonder waardevaste en rendabele investering, met bijkomend potentieel in de jaarlijkse netto-huuropbrengst. Interesse? Neem contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Obligation de rénovation: no
Général
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 11 |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20211202-0002457960-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5086 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : HOMIÉS (506858)
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.homies.be |
| Référence externe | K_Bondgenotenlaan 126_Leuven |