Maison à vendre

299000€

1 chambre 62 mètres carrés

Immoweb code : 20486290
Immoweb code : 20486290
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
62 mètres carrés habitables

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Openhuizendag zaterdag 15 maart van 12u30 tot 13u30. Idyllisch gelegen 1 SLPK woning (62 m²) met ruime voortuin (93 m²) en gemeenschappelijke moestuin te koop!

Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige autovrije straat met authentieke arbeiderswoningen uit 1873. Deze unieke locatie biedt een rustige, aangename woonomgeving op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven.

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in een open eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde van het gelijkvloers vinden we de badkamer voorzien van toilet, douche en enkele wastafel terug. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer terug welke voorzien is van voldoende lichtinval. Op de tweede verdieping is de slaapkamer gelegen.
De woning beschikt over een ruime voortuin van 93 m² met achteraan een tuinhuis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke moestuin voor de buurtbewoners, ideaal voor de liefhebbers van groen en eigen kweek.

Optioneel is er de mogelijkheid om een staanplaats aan de overkant van de straat bij aan te kopen.

Bijzonderheden
- Rustige ligging
- Gunstig EPC
- Bewoonbare oppervlakte 62 m² cfr. EPC
- Ruime voortuin
- Gemeenschappelijke moestuin

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1875
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 62 mètres carrés
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 93 mètres carrés
Orientation du jardin Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 234 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241202-0003464992-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 14579 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adresse 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Site internet http://www.heylenvastgoed.be
Référence externe 213326 - LEU-24-EMO-

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