Aperçu
Description
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Nl :
Een uitstekend gelegen woning in de J.B. van Monsstraat binnen de ring van Leuven op wandelafstand van het station en het historische centrum.
Dit statige huis telt 4 ruime slaapkamers, leefruimte plus eetkamer, keuken, 2 badkamers en 3 toiletten (1 gelijkvloers en 2 verdieping 1) en stadstuintje.
Er is eveneens een zeer ruime kelder van maar liefst ca. 75m².
Er staat een eerste kijkmoment gepland op zaterdag 21 december tussen 10u en 13u. Ben je graag aanwezig? Bevestig dit even via telefoon naar Yannick op 0476 49 06 72 of via mail naar [email protected]. Het is via deze weg ook mogelijk om meer foto’s en/of attesten te bekomen.
EPC bedraagt 321 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0002380787, energielabel D. Centrale verwarming op gas. In de periode na opmaak van het attest werd het stuk plat dak volledig vernieuwd en ook geïsoleerd. Volledig asbestvrij gemaakt.
De woning is momenteel verhuurd t.e.m. 07/2027.
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 32 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 0002380787-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Huismus (IPI 515518)
Adresse |
Diesterstraat 103 A
3980 - Tessenderlo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Yannick van Immo Huismus |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476490672 |
Référence externe | LE15JB |