Maison à vendre

Maison prête à emménager, quartier calme, centre de Louvain

Découvrez cette charmante maison de ville dans un quartier paisible! Idéalement située, avec toutes les commodités—écoles, campus KU Leuven, supermarchés, gare et transports en commun—accessibles à pied ou à vélo (Mobiscore 9,4/10!). Profitez de la tranquillité de cet emplacement près d’un axe stratégique de Louvain.

Avec un simple ajustement, comme le remplacement du chauffage électrique par du gaz (raccordement déjà présent) ou des pompes à chaleur, vous pouvez améliorer le score EPC jusqu’au label D. Le toit est isolé et les fenêtres à double vitrage sont installées. Des travaux supplémentaires, comme l’isolation du plafond de la cave ou de la façade, peuvent encore réduire l’EPC.

En entrant, vous accédez à un hall d’entrée avec l’escalier en bois d’origine, qui mène à un vestiaire intégré, une grande cave, un WC, une buanderie et le séjour. Le salon dispose d’un coin salon, d’un coin repas et d’une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain et la première chambre. Le grenier est déjà aménagé en deux grandes chambres, dont une avec lavabo supplémentaire. Enfin, la maison offre un espace extérieur charmant avec une remise de rangement supplémentaire.

Vous cherchez une première maison confortable ou un investissement intéressant? Ne cherchez plus et planifiez une visite dès aujourd’hui! Obligation de rénovation : oui.