Maison à vendre

Welgelegen gebouw met 7 studentenkamers

Deze karaktervolle studentenwoning beschikt over 7 comfortabele studentenkamers met gedeeld sanitair. Gelegen op een uitermate strategische locatie in de bekende Naamsestraat, bevindt dit pand zich op een steenworp afstand van de faculteiten, het historisch centrum, en alle nodige voorzieningen. Dankzij deze toplocatie is leegstand vrijwel uitgesloten! Het gebouw biedt een ruime inpandige fietsenstalling en een gezellige gemeenschappelijke keuken waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een gedeelde douche en zijn er twee toiletten aanwezig. De huurcontracten hebben een looptijd van 12 maanden, en de kosten voor verbruik, internet, en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen worden verrekend via een kostenforfait van €90 per maand. Momenteel is het pand volledig verhuurd en voorzien van een conformiteitsattest dat geldig is tot 2030. Een reclamepaneel aan de zijmuur zorgt bovendien voor een bijkomende opbrengst. Jaarlijkse netto-opbrengst van €35.904 met nog opwaarts potentieel. Interesse? Neem contact op via 016 22 82 22 of [email protected].

Obligation de rénovation: no