Aperçu
Description
Statige herenwoning met eventuele praktijkruimte!
Bienvenue au cœur de Louvain, où l'histoire rencontre la modernité dans cette magnifique maison de ville double. À l'origine une seule unité, cette propriété a été transformée de façon caractéristique en une maison principale spacieuse et deux studios rentables, le tout dans le même bâtiment majestueux.
Entrez dans la maison et vous êtes accueillis par les hauts plafonds. Le parquet chaleureux vous accueille dans l'espace de vie. Dans l'annexe, vous trouverez une cuisine avec une cheminée à gaz Boretti. Ne manquez pas de découvrir l'espace bar avec une vue idyllique sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la maison dispose d'un deuxième espace de vie. Deux toilettes sont également disponibles à cet étage.
Au premier étage de la maison, il y a une chambre très spacieuse avec une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche à effet de pluie, un double lavabo et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres à coucher de taille normale, ainsi qu'un loft.
Par une entrée séparée, on accède à deux studios de location.
--Le studio 1 comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, des toilettes séparées et une chambre avec une douche spacieuse.
Le studio 2 surprend par son espace de vie ouvert avec une mezzanine unique pour la zone de couchage. Il y a également une terrasse, des toilettes séparées, une douche, un espace de rangement et des armoires enca
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 255 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 115 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240115-0003109295-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 1351 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | 1997385 - 2718 |