Aperçu
Description
Gerenoveerde herenwoning in centrum Leuven!
Vous êtes à la recherche d'une maison de ville authentiquement rénovée au cœur de Louvain ? Réservez vite votre visite !
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un rez-de-chaussée ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un double évier, d'un réfrigérateur séparé et de nombreux placards. A côté se trouve une salle à manger confortable avec un sol en parquet. L'annexe baignée de lumière et dotée de stores électriques comprend une salle de séjour avec coin salon qui s'ouvre directement sur la terrasse.
Au premier étage se trouve une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau, avec des armoires encastrées. Il y a également une salle de bains spacieuse qui comprend tous lesconforts tels qu'une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Le deuxième étage comprend un grenier très spacieux, qui pourrait être converti en deux chambres de taille normale.
En outre, la maison dispose d'une cave carrelée à part entière, accessible depuis la maison et la terrasse. Le grand et magnifique jardin de 3a 25ca permet de profiter de la vie en plein air.
Disponible le | 7 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 417 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 325 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003377968-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 819 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | 1997208 - 2999 |