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Description
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Nl :
Deze prachtige, instapklare woning is gelegen in het centrum van Leuven (vlakbij het Ladeuzeplein) en beschikt over een ruime stadstuin en terras, evenals een inpandige garage. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, een bureauruimte en 3 badkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 1,93 are, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 318 vierkante meter bedraagt. De EPC-waarde van de woning is 132, wat resulteert in een energielabel B.
De tuin is georiënteerd op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van zonlicht in de ochtend en schaduw in de middag. Het terras biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen en te genieten in alle privacy.
De woning beschikt ook over een garage, wat handig is voor het stallen van fietsen en / of een wagen.
De woning werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen zoals kwalitatieve aluminium beglazing, prachtige inbouwkasten, parket vloeren en oerdegelijke badkamers en keuken.
Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Met haar ruime kamers, veel opbergruimte, leuke tuin en gunstige ligging, is dit een geweldige plek om te wonen.
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Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 318 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 193 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20191120-0002179097-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 2350 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0362 |