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Description
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Nl :
Deze statige herenwoning met charmante gevel geniet van een toplocatie te Leuven centrum.
Gelegen in een levendige en enorm gegeerde studentenbuurt zal dit gebouw steeds genieten van 100% bezettingsgraad. Deze kleinschalige studentenresidentie herbergt 1 stijlvol appartement ( 2 slaapkamers ) met private tuin en schitterend bijgebouw, 4 studentenkamers waaronder de gezellige duplexkamer beschikt over eigen douchekamer.
De 4 studentenkamers maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken op de tweede verdieping.
De perfecte staat van onderhoud maakt dit tot een zorgeloze investering en / of thuisbasis voor één of meerdere van uw studerende kinderen.
Een particuliere bewoning op de gelijkvloerse verdieping met genot van mooie huurinkomsten is natuurlijk ook een optie.
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Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 167 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230327-0002849738-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
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Référence externe | 2559/TK/04/2024 |