Aperçu
Description
Maison avec jardin de rêve dans un emplacement de choix!
Découvrez cette maison de 1959 entièrement rénovée avec un jardin de rêve dans un emplacement de choix !
Son aspect charmant, son aménagement pratique, son beau jardin et sa proximité avec l'Abbaye du Parc, le centre de Louvain et l'autoroute E40 rendent cette propriété unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et une cuisine pratique, équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement, donnant sur le jardin. Un coin salon confortable avec accès à une terrasse couverte permet de se détendre après une longue journée. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une douche et l'ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains supplémentaire. La plus grande chambre, actuellement utilisée comme bureau, peut être divisée, ce qui est idéal pour les familles nombreuses. Deux petites chambres mansardées offrent un espace de rangement supplémentaire.
Détendez-vous dans le magnifique jardin, un havre de paix avec vue sur Park Abbey. La maison de jardin spacieuse est parfaite comme atelier et sous l'abri vous pouvez ranger tout votre matériel de jardinage. Avec trois terrasses autour de la maison, vous trouverez toujours une place au soleil. Près de la porte d'entrée se trouve un abri à bois pratique et un local à vélos.
Le toit a été récemment rénové et des panneaux solaires permettent de réaliser des économies d'énergie supplémentaires
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1959 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1564 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240611-0003278376-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1640 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6104043 |