Aperçu
Description
Trendy, future-proof et abordable !
Prête à emménager, maison tendance avec jardin et garage dans emplacement pratique. Confortable, solide et abordable. Au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour lumineux avec grandes fenêtres donnant sur jardin de ville aménageable avec terrasse, cuisine et buanderie/débarras chauffage central. Au 1er étage: chambre et salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et WC. Au 2ème étage: espace bureau/invités/stockage. Belles vues sur zone agricole sous-jacente. Terrasse, jardin, allée et garage. Possibilités d'agrandissement sous réserve de permis! Sensation estivale garantie! Rénovations (2015) incluant cuisine complète, salle de bain, canalisations. A l'épreuve du temps: isolation toiture, isolation acoustique paroi latérale, nouvelles voûtes bois, planchers, terrasse, plafond garage, chaudière gaz Bosch (2023). Conforme électrique ! Faible facture d'énergie ! Gare et centre de Louvain à 10' en vélo et voiture, transports en commun à 25 m. Presque toutes les commodités à proximité ; médecin, boulangerie, Delhaize, pharmacie, garderie à 200m, écoles maternelle et primaire Vlierbeek, De Nova et Boven-Lo. Magnifiques itinéraires pédestres et cyclables, notamment l'abbaye de Van Vlierbeek et le parc Heuvelhofpark. Parking dans allée ou garage. Mélange parfait de confort et de convivialité, idéale pour une personne seule ou un jeune couple. Intéressant également comme investissement : valeur locative : 900 €/mois. Recommandé! Merci de demander info et visite par email.
Quartier ou lieu-dit | Kessel-lo |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231204-0003050079-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 347 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 6050755 |