Maison à vendre

Maison Familiale Entièrement Rénovée avec Jardin

Opportunité de vivre avec style et confort, à quelques pas de la gare de Heverlee et à un court trajet à vélo du centre de Louvain. Cette maison de ville entièrement rénovée (2015) allie charme, confort moderne et emplacement de choix. Respire l’espace et la convivialité. L’agencement pratique comprend hall d’entrée avec espace pour vélos, WC invités, cuisine entièrement équipée, salle à manger et grand séjour lumineux avec des espaces pour se détendre, jouer et travailler. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée et jardin urbain orienté plein sud. Au premier: deux chambres et salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire. Cave fonctionnelle avec buanderie et espace de rangement complète l’ensemble. Rénovation de haute qualité axée sur l’efficacité énergétique : nouvelle extension arrière, isolation du toit, système de ventilation (C), chauffage au sol, double vitrage PVC et citerne d’eau de pluie. Chauffage au gaz, bon score PEB et électricité conforme. Emplacement idéal : parking dans la rue, gare de Heverlee à 250m, arrêt de bus à 50m et accès à l’E40 en 7 minutes. Commerces, écoles, restaurants, marché dominical et espaces naturels comme le parc d’Arenberg et forêt de Meerdaal sont à proximité. Parfait pour les familles ou comme investissement (actuellement loué à des colocataires pour 1.300€/mois). Intéressé? Demandez rapidement visite par e-mail et découvrez ce bijou!