Maison à vendre

400000€

3 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 20340143
Immoweb code : 20340143
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport - Opportunité unique !

CAMIMAX est ravi de vous proposer cet immeuble comprenant un espace commercial rez-de-chaussée et un duplex au premier étage. 
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 50m² idéale pour un espace d'accueil, un hall menant vers deux pièces supplémentaires de 12 m² et 10 m² et un espace bureau de 36 m² adaptable selon vos besoins professionnels. 
Les espaces peuvent être optimisés pour répondre à diverses activités. 

Le duplex est composé d'un hall d'entrée, un spacieux living avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre/bureau et deux chambres à l'étage. 
A l'extérieur, une belle terrasse bien exposée. 

L'immeuble est situé le long de la nationale 5 à Frasnes-lez-Gosselies, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité optimal.

Points forts :
- Deux accès totalement distincts pour le commerce et le duplex.
- Opportunité d’investir dans un bien combinant usage professionnel et habitation.
- Emplacement stratégique pour une visibilité optimale.
  
Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec nous dès maintenant au 0496 12 76 78 

Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 11 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Surface de la salle à manger 40 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Meublé Non

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 400000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Camimax (510362)

Camimax (IPI 510362)

Adresse Rue Jean-Baptiste Loriaux n°40
6210 - Les-Bons-Villers
Référence externe Les Bons Villers - Rez commercial + étage appart

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