Maison à vendre

149000€

2 chambres 158 mètres carrés

3970 LEOPOLDSBURG

Immoweb code : 20591986
Immoweb code : 20591986
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
158 mètres carrés habitables
251 mètres carrés de terrain

Description

maison

Maison centrale mitoyenne sur un terrain de 2a51

Vous cherchez à rénover une propriété avec beaucoup de potentiel et un espace et un jardin compacts ? Ceci pourrait être la maison de vos rêves.

Disposition :
Le hall d'entrée donne accès à la salle de séjour avec coin salon et coin repas.
Depuis le salon (ainsi que depuis le hall d'entrée), on accède à la cuisine.
La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'une hotte et de placards.
La cuisine donne accès à la salle de bain, au bureau et à la cour qui donne un accès direct au grand jardin de la ville.

De plus, au rez-de-chaussée, il y a une autre salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.
Au fond du hall d'entrée, il y a un accès au sous-sol.

Au premier étage, il y a deux chambres (20m² et 14m²).

Le grenier dispose d'un escalier fixe et peut être aménagé.
Cet espace peut également être utilisé comme troisième et/ou quatrième chambre.


Points forts
- Belle situation à proximité du centre ville, des commerces et des écoles
- Jardin de ville nécessitant peu d'entretien
- Habitation compacte

Pour une visite et plus d'informations, appelez Lindsey Swennen 0493/50 10 78 ou envoyez un courriel à lindsey@janssenenjanssen.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1931
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 158 mètres carrés
Surface de la salle à manger 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 251 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 606 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241226-0003491397-res-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 149000 €
Revenu cadastral 541 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adresse Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg
Site internet http://www.janssenenjanssen.be
Référence externe 1324415 - 1314966

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