Maison à vendre

399000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20591976
Immoweb code : 20591976
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
412 mètres carrés de terrain

Description

Energiezuinige nieuwbouw gezinswoning aan 2% te Leopoldsburg

Cette belle construction neuve à économie d'énergie est la maison familiale idéale à proximité du centre de Leopoldsburg et d'autres artères.
Vous entrez dans le hall d'entrée d'une maison moderne, qui dispose d'un WC pour invités avec lave-mains. L'espace de vie spacieux de pas moins de 53,5m² dispose d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Cet espace de vie ouvert dispose également d'une cuisine ouverte confortable et entièrement équipée offrant tout le confort moderne et une vue imprenable sur le jardin.

Depuis la cuisine, vous avez également accès à un débarras/buanderie pratique d'une part, ainsi qu'à la terrasse d'autre part. Le premier étage comprend trois belles chambres (13m² - 13m² - 9m²) et une salle de bainsfinie avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Le deuxième étage offre un grenier spacieux d'environ 30m², accessible par un escalier fixe, qui est idéal comme chambre supplémentaire ou comme espace polyvalent pour vos rêves et vos désirs.

Informations complémentaires : -Pas de TVA ; vente sous droits d'enregistrement 3% ! !!








-Belle situation -Chauffage au sol pour un confort optimal -Garage attenant -Terrasse pavée lisse -Système de ventilation de type D -Joli jardin en construction avec gazon semé -Atteinte avec galets décoratifs -Escalier à terminer -Efficacité énergétique avec un score EPC de 41,91 kWh/m² (label A)

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2024
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 412 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 41 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 71034-G-OMV_2022174893/EP02967/SV/C527/D01
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adresse Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg
Site internet http://www.janssenenjanssen.be
Référence externe 1324412 - 1314957

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