Maison à vendre

399000€

4 chambres 243 mètres carrés

Immoweb code : 20478932
Immoweb code : 20478932
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
243 mètres carrés habitables
1279 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze charmante open bebouwing op Weidestraat 19 in Leopoldsburg. Oorspronkelijk gebouwd in 1965 en recentelijk voorzien van een nieuw dak in 2022, biedt deze woning een instapklare woonervaring op een perceel van 12a 79ca. De totale bewoonbare oppervlakte is 243 m² en omvat een inpandige garage van 24 m² die extra opslagruimte biedt naast ruimte voor uw auto.

De begane grond is uitgerust met een ruime woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 14,60 m². Aanvullend is er een veranda die dient als perfecte ontbijtplek of leeshoek. De moderne badkamer is functioneel ingericht en er zijn extra voorzieningen zoals een wasplaats, berging en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers met oppervlaktes van 25 m², 15 m², 15 m², en 20 m². Een overloop verbindt alle kamers. Verder is er een zolder van 40 m² die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte, hoewel deze momenteel niet met een vaste trap bereikbaar is.

Naast de woning bevindt zich een vergund magazijn van 390 m², wat een uitstekende ruimte biedt voor opslag of als werkplaats. De ligging is rustig maar centraal met goede verbindingen naar scholen, openbaar vervoer en snelwegen, en recreatiemogelijkheden zoals het ‘De Merel’ zwembad en Pakawi Park dichtbij.

Deze residentie is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, met volop mogelijkheden voor personalisatie. Voor meer informatie, bel 0

Général

Année de construction 1965
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1279 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 300 mètres carrés
Orientation du jardin Nord
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 257 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230507-0002885083-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 2594 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE2972

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