Maison à vendre

547000€

4 chambres 212 mètres carrés

Immoweb code : 20391038
Immoweb code : 20391038
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
212 mètres carrés habitables
1826 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze veelzijdige eigendom ligt op een bedrijventerrein langs de verbindingsweg tussen Balen en Leopoldsburg en combineert een ruim woongedeelte met een praktisch ingedeeld bedrijfsgedeelte. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.826 m², ideaal voor zowel privé- als zakelijke doeleinden.

Indeling van het woongedeelte
- Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal, met gastentoilet, bereik je de gezellige woonkamer met kachel en een uitnodigende zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met een kookgedeelte en een eethoek. De keuken geeft via een schuifpui toegang tot de veranda, die uitzicht biedt op de tuin en het ingesloten terras.
Verder zijn er een badkamer, een voorraadkamer en een sas dat voor extra verbinding zorgt tussen de ruimtes.
- Verdieping:
De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer.

Indeling van het bedrijfsgedeelte
Het bedrijfsgedeelte heeft een eigen toegangspoort en is tevens via de inkomhal van de woning bereikbaar. Het omvat:
- een ruime garage, bergruimte en bureau.
- een grote multifunctionele ruimte en een voormalige badkamer.
- een bovenverdieping die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.

Troeven
- Locatie: strategische ligging tussen Balen en Leopoldsburg, perfect voor een combinatie van wonen en werken.
- Ruimte: zowel de woning als het bedrijfsgedeelte bieden een overvloed aan mogelijkheden voor privé- en professioneel gebruik.
- Comfort: praktisch ingedeelde ruimte

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1989
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 212 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Dressing Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1826 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 246 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230704-0002935397-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 547000 €
Revenu cadastral 1826 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : AENDEKERK IMMO (509067)

AENDEKERK IMMO (IPI 509067)

Adresse Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi
Référence externe TK/2024/0531

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité