Aperçu
Description
maison
Propriété de rendement de 2 appartements à Leopoldsburg à vendre. Possibilité d'acheter à 7% de droits d'enregistrement si les conditions fiscales sont respectées.
Les appartements sont loués à Wonen dans le Limbourg ou à WIL. Cela signifie que vous pouvez louer votre future maison en toute tranquillité.
En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une location sans souci, ce qui génère un rendement mensuel de +/- 3,5 %. Aménagement : Appartement 1 Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 79 m² avec toilettes pour invités, hall d'entrée (à droite), espace de vie ouvert et cuisine, sous-sol, salle de bains avec douche et lavabo et 1 chambre à coucher.
Garage inclus et beau jardin orienté sud. Appartement2 Un appartement en duplex avec hall d'entrée (devant), au premier étage un espace de vie ouvert et une cuisine, une salle de bain (toilette, douche et lavabo) et au deuxième étage 2 chambres et un débarras.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 011 199 991. Pour une visite, n'hésitez pas à vous inscrire ou à cliquer sur le lien suivant pour "prendre rendez-vous". Les visites sont limitées et ont lieu le dernier vendredi de chaque mois.
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 545 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240704-000303028-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Revenu cadastral | 1422 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1320741 - 1314938 |