Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom bij deze prachtige rijwoning in het hart van Leopoldsburg, gelegen aan de Vander Elststraat 16. Deze instapklare woning combineert modern comfort met een strategische ligging, ideaal voor gezinnen. Sinds de bouw in 1987 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, zoals inbouwkasten en laminaat in 2016, een nieuwe zonneluifel in 2022 en een vernieuwd fornuis en oven in 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Bij binnenkomst tref je een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Verder zijn er een bijkeuken, berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime veranda van 28 m², waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht in een beschutte omgeving. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van 13 m² en 16 m² met inbouwkasten, en een badkamer met bad - douche, toilet en wastafel. De ruime zolder van 30 m² biedt extra opslag- of hobbyruimte. De tuin, met een perceeloppervlakte van 3a 16ca, heeft een zuidwestelijke oriëntatie en een inpandige garage van 22 m². De woning ligt gunstig, op 3 km van de snelwegen en op 500 meter van scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants. Recreatieve mogelijkheden zoals fietsroutes en bossen zijn nabij. Ontdek de voordelen van deze woning zelf. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan
Année de construction | 1987 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.67 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 316 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240613-0003281214-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 954 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE2243 |