Maison à vendre
175000€
4 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren opbrengsteigendom (HOB) te koop in Leopoldsburg!
Leopoldsburg: 2 appartementen (HOB) op 435m² met gunstige ligging.
Deze HOB woning werd origineel tussen 1919 en 1930 gebouwd en later in 1993 opgesplitst in 2 wooneenheden. Beiden worden momenteel verhuurd.
Troeven:
· Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ..
· Omheid en Zuid georiënteerd perceel van 435m²
· Geschikt als investering!
· Faytlaan 32: 3 slaapkamers (4 mogelijk)
· Faytlaan 32 bus 1: 1 slaapkamer en dressing/hobbyruimte
Indeling: plannen in bijlagen.
Général
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1064 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250131-0003519232-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1064 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 621 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Tournier (500671)
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adresse |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/tournier |
| Référence externe | a0iTt000001YPoDIAW |