Aperçu
Description
VENDU ... VENDU ... VENDU
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/lens-saint-servais/house/82259
Surprenante maison coup de cœur, rénovée avec goût. Vous recherchez un bien spacieux design, au calme et sans travaux ? Cette charmante demeure de 226 m² HABITABLES située dans une rue en cul-de-sac est faite pour vous.
Deux places de parking privatives.
Maison entièrement isolée par l'extérieur et peu énergivore. En effet, les poêles à bois et à pellets permettent de chauffer toute l'habitation. Le bien est équipé de panneaux solaires, d'une borne de recharge, de châssis db vitrages en PVC et bois récents, toiture récente et isolée, 'une citerne à eau de pluie de 10 000 L reliée aux WC et à la buanderie. L'électricité est conforme.
Le spacieux jardin de 12 ares vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis.
Au rez, vous trouverez un spacieux hall d'entrée de 18 m², un espace cuisine/salon/salle à manger de 65 m², une suite parentale comprenant une chambre de 17 m², un dressing de 5 m² et une SDD de 6 m². Buanderie de 6 m², local technique et vestiaire de 4 m² chacun.
À l'étage, une SDD de 7 m², 4 chambres de 12, 13, 14 et 14 m², un bureau de 23 m² et un WC.
28 m² de caves.
Cette habitation chaleureuse, atypique et unique au cœur de la nature hesbignonne vous séduit-elle ?
Contactez-nous au 0499/88.54.58 ou par mail [email protected] afin de programmer une visite.
PEB C - 237 kWh/m2.an - 60239
Année de construction | 1893 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du terrain | 1480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1296 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220823019858 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60239 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 184 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6147805 |