Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades dans un cadre verdoyant et rural
Bienvenue dans cette maison chaleureuse, idéalement située dans une rue calme qui vous offre une véritable sensation de vacances dès que vous rentrez chez vous.
Situation paisible et rurale avec une excellente connexion vers Bruxelles et l’hôpital Erasme (à seulement 15 minutes en voiture).
Séjour cosy avec un charmant coin TV/espace bureau sur la mezzanine.
Cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Deux chambres, avec possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable.
Magnifique terrasse orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur un étang, parfaite pourse détendre.
Grande carport, idéale pour plusieurs véhicules.
Chauffage central au mazout – Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
PEB : F – Une base idéale pour ceux qui souhaitent rénover et révéler tout le potentiel de cette maison.
Optionnel : Un magnifique jardin avec étang, situé de l’autre côté de la rue, peut être acquis en supplément. Une opportunité unique pour créer votre propre havre de paix !
Prenez vite rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Exigence de rénovation présent
Année de construction | 1874 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 782 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241105-0003436497-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 782 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000001BjsTIAS |