Aperçu
Description
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Nl :
Het pand is een authentieke villa (architect O. Vanderhaeghe) met een grote tuin, een ruime oprit en bijgebouwen van 80 m², inclusief de garage. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en royale inkomhal. De ruime leefruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aangrenzende zitkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens de keuken, badkamer en een veranda met mooi uitzicht op de tuin. Onder de trap is een droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet en een grote zolderruimte waar de mazoutketel is geplaatst. Het is een pluspunt dat het dak van de woning net geïsoleerd is (EPC-label C)!
Deze woning is dus perfect voor wie op zoek is naar een eigen renovatieproject in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op via [email protected] of via 0479 40 24 04.
Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1116 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240514-0002776633-RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1058 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
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Site internet |
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Référence externe | TK/1949 |