Maison à vendre
275000€
3 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren interbellum-woning is het ideale gezinshuis en bevindt zich in het rustige Lendelede. De charmante gevel in gele baksteen is liefst 10 meter breed. De ligging is uiterst centraal, de aansluiting met de E403 en E17 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Deze vrijstaande dorpswoning, met een perceeloppervlakte van net geen 1000m2, heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 en beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en kantoor. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Een droge kelder is eveneens aanwezig.
De ligging ervan zorgt voor rustig wonen en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer, centrum en scholen.
De bijhorende bijgebouwen zorgen voor heel wat potentieel. De ruime ateliers kunnen worden enerzijds worden gebruikt als werkplaats of anderzijds omgetoverd worden tot volwaardige bijwoning. Het perceel bevat 2 opritten, 1 oprit reikt zelfs tot de achterkant van het perceel.
Deze unieke en aantrekkelijke dorpswoning verwacht enige renovatie.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Surface du grenier | 47 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 974 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | 649 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230822-0002969296-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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