Maison à vendre
179000€
3 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Lendelede: huis te koop nabij het centrum van Lendelede
Deze ruime en veelzijdige woning, gelegen in een rustige straat, biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met scholen, sportcentra en het centrum op een steenworp afstand. Bovendien biedt de buurt een veilige en kindvriendelijke omgeving om op te groeien.
Hoewel deze woning licht op te frissen is, biedt het enorm veel potentieel. Met een paar kleine aanpassingen kan het gemakkelijk voldoen aan de nieuwste klimaatdoelstellingen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.
Indeling: Gelijkvloers met inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin via de eetkamer en via de keuken. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook een kelder. En achteraan in de tuin een hobbyruimte en berging.
Troeven:
Veel ruimte.
Grote hobbyruimte.
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin.
Centrale doch rustige ligging.
Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!
ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be
Général
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250303-0003540539-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1110 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1110 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Becue (507307)
ERA Becue (IPI 507307)
| Adresse |
gentsestraat 34
8870 - Izegem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000001ekwQIAQ |