Aperçu
Description
OPTION-Maison 4 façades à vendre à Léglise
***OPTION-OPTION***
L'agence immobilière Honesty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le village de Winville, commune de Léglise.
Parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des axes principaux, cette propriété offre un accès rapide vers les grands axes comme Bastogne, Vaux-Sur-Sûre ainsi que le Grand-Duché du Luxembourg.
La villa dispose d’un grand jardin offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Nichée sur un terrain de plus de 13 ares, cette maison est un lieu idéal pour les amoureux des grands espaces verts.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d’une buanderie pratique, d’un WC séparé, et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une grande chambre principale avec un vaste dressing pour tout votre rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un garage.
Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage central au mazout et dispose d’un certificat de conformité électrique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d’exception, n'hésitez pas à nous contacter au 061 292 414.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1311 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 950 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240301009367 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26412 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6137692 |