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Description
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Nl :
Ruime woning met aangebouwde werkplaats/garage (ca 72m²) met tuin, gunstig gelegen op einde van doodlopende straat op 7a63ca. Goede verbinding naar E19 & A12.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met sierhaard. Aansluitend zeer ruime eetplaats met haard & buitendeur & enerzijds toegang tot atelier & anderzijds tot keuken met keramische kookplaat, dampkap & dubbele wasbak. Hierachter handige berging met plaats voor rekken & vaatwasser. Apart toilet met handenwasser. Verdiep: grote overloop met veel kastruimte & toegang tot 3 zeer ruime (slaap)kamers (21,7m², 17,6m² & 15,6m²) & kleine kamer/berging met lavabo. Badk achteraan: dubbele lavabo met kastenwand, toilet, bad & douchecabine. Ruime bergzolder bereikbaar via luik met ladder.
Aangebouwd atelier/opslag/garage ca 5.3m x 13.6m: sectionale automatische poort & vernieuwd dak (’17 - sandwichpanelen), ideaal als opslagplaats of werkhuis.
CV stookolie condensatieketel (‘17). Bijna overal PVC ramen met dubbel glas & rolluiken.
Naast de woning erfdienstbaar wegje, afgescheiden van de tuin, om atelier of tuinhuis achteraan te bereiken. Tuinhuis met poort. Tuin grenst aan grote weide met zicht op velden. Spoorlijn enkel voor personentreinen overdag, geen goederentreinen & geen treinen ’s nachts.
Tover deze praktische OB mits modernisering om tot uw ideale gezinswoning met ruim atelier! Vraagprijs excl. registr. & notariskost
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Année de construction | 1965 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 763 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003439185-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 656 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1647 |