Aperçu
Description
Magnifique maison coup de coeur à vendre à Leernes
Magnifique maison à vendre de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage à Leernes
Référence agence: V6031-1618
Visite virtuelle: Https://servisco.be/virtualtour/l-etude-des-proprietaires/23782
L'Etude des Propriétaires vous propose cette jolie maison de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage idéalement située dans un quartier calme à Leernes.
Ce bien vous charmera de par sa situation stratégique et son parfait état général
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un endroit calme.
Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, wc séparé, buanderie, terrasse, jardin et garage.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Au 2ème : un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin à niveau avec sa terrasse recouverte de sa pergola.
Equipement : panneaux photovoltaïques, système alarme, système caméra, luminaire gestion distancielle et vocale, porte de garage télécommandée par commande vocale également et robot tondeuse.
Attention, une partie de 1.2 m sur la longueur ne fait pas partie de la vente et appartient à la propriété voisine, cependant celle-ci est mise à disposition des futurs acquéreurs pour 60€/an.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées da
Général
Année de construction | 2018 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 57 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 235 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 136 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240920003996 |
Emission CO₂ | 252 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42250 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 329999 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6523086 |