Maison à vendre

Faire offre à partir de 329999€

3 chambres 170 mètres carrés

6142 LEERNES

Immoweb code : 20475720
Immoweb code : 20475720
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
170 mètres carrés habitables
235 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique maison coup de coeur à vendre à Leernes

Magnifique maison à vendre de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage à Leernes

Référence agence: V6031-1618

Visite virtuelle: Https://servisco.be/virtualtour/l-etude-des-proprietaires/23782

L'Etude des Propriétaires vous propose cette jolie maison de 3 chambres avec terrasse, jardin et garage idéalement située dans un quartier calme à Leernes.
Ce bien vous charmera de par sa situation stratégique et son parfait état général

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un endroit calme.

Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, wc séparé, buanderie, terrasse, jardin et garage.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Au 2ème : un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin à niveau avec sa terrasse recouverte de sa pergola.

Equipement : panneaux photovoltaïques, système alarme, système caméra, luminaire gestion distancielle et vocale, porte de garage télécommandée par commande vocale également et robot tondeuse.

Attention, une partie de 1.2 m sur la longueur ne fait pas partie de la vente et appartient à la propriété voisine, cependant celle-ci est mise à disposition des futurs acquéreurs pour 60€/an.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées da

Général

Année de construction 2018
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 6
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Surface du grenier 57 mètres carrés
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 235 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 136 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 252 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240920003996
Emission CO₂ 252 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 42250 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 99 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 329999 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)

L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)

Adresse 4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE
Référence externe 6523086

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