Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher dans un emplac
Vous cherchez votre petit coin de paradis entre Louvain et Bruxelles ? Cette maison unifamiliale de 1990, clé en main, est située dans un lotissement calme avec seulement un trafic local. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, un EPC C (250 kWh/m²/an), une électricité conforme et une toute nouvelle chaudière à gaz à haut rendement (2024) Atag, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour une maison confortable et sans soucis.
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Tout ce que vous cherchez, vous le trouverez ici ! Cette maison spacieuse (211 m²) sur un terrain de 626 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et une salle à manger. Le jardin magnifiquement aménagé avec 2 terrasses ensoleillées (orientées sud et ouest) est idéal pour se détendre. Avec une largeur de rue de 28m et tout le confort moderne, c'est l'endroit idéal pour rentrer à la maison !
Cette maison est parfaitement entretenue et située entre Louvain et Bruxelles à Leefdaal avec des connexions rapides à l'E40/E314 et à seulement
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 626 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003450387-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 529000 € |
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Revenu cadastral | 1921 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6326435 |